时隔三年，继西山燕庐后，绿城在北京的另一住宅项目亮相市场。9月20日晚，2018绿城西府海棠举行新品发布会。据了解，该项目位于北京石景山五里坨，为低密度纯花园洋房产品，户型为90-135平方米的3-4居产品，预计近期开盘。据相项目相关负责人介绍，单套产品内仅有一根承重柱，满足新婚、二胎、三代同堂、居家养老等可拓展功能需求。
该项目也是目前市场上备受关注的限房价项目，销售均价不超过52024元/平方米，最高销售单价不超过54625元/平方米。
资料显示，2017年11月7日，绿城以86亿元、自持居住面积20%的总代价摘得北京市石景山区五里坨建设组团一(1601-029)等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334基础教育用地。这一价格也成为当年北京的总价最高地块。地块总建筑面积约为34.79万平方米，其中住宅25.16万平方米、公建9.34万平方米、基础教育2880平方米。
值得关注的是，该地块先后引入远洋、新城、平安及实兴腾飞合作开发。目前，地块由绿城和远洋分别操盘，绿城操盘的项目为西府海棠，远洋操盘的项目为五里春秋，产品为花园洋房和叠拼。
