买房都追求性价比高的房子，价格适中自然很重要，房子本身好不好也很重要，今天，小编就跟大家一起来盘一盘，行家口中的“黄金户型”有哪些特点。
1、 南北通透
买房看朝向，坐北朝南为上，南北通透最佳。怎样来判断户型是不是南北通透呢？第一，室内呈短进深、大面宽的布局，这样室内采光面积会比较大，光照充足，室内看起来开阔敞亮；第二，房间分居南北，房门对房门且通风顺畅；第三，南面阳台、客厅、餐厅和北面阳台连成一线，房屋客厅和吃饭的地方相连，房屋客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或者窗户，两者之间毫无遮挡，风可穿堂而过。采光通风兼顾的房子，住着自然舒服。
2、公私分区
相信每个人都不愿意自己的私密曝光在他人面前，因此好的户型要注意公私分区。如何来看户型是否具有私密性呢？首先，从入户门外向户型内望去时，进门处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次，户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。户型公私分区，避免隐私曝光，住着有安全感。
3、动静分离
动静分离这一点也很好理解，就是指人们经常活动的区域和睡眠休息的区域分开，互不干扰。一般来说，动区指的是人们活动比较频繁的区域，最好设置在靠近入户门的地方，比如经常炒菜的厨房、看电视的客厅，而静区指的是人们睡觉和书房这个地方，最好设置在户型内侧。居住在动静分离的户型里，客厅里的喧闹、厨房里的菜香味都能有效的隔离，需要休息或者在书房“充电”的时间，不会受到影响，生活自然也会安静宜居。
4、明厨明卫
厨房和卫生间关系到饮食和起居，厨房每天都要炒菜，油烟味重；卫生间经常潮湿，容易滋生蚊虫，因此厨卫的选择尤为重要。因此在选户型的时候要看好，一定要是明厨明卫的户型，这样有利于采光和通风，才不会产生异味，也不会出现蚊子蟑螂等虫害，良好的生活环境让人身心健康
综上所述，买房是人生中一件大事，各方面都要认真甄选，性价比高固然重要，住着舒服更加重要。
