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年轻人买房需掌握5个“知识”,起初不以为然,直到入住后才懂

发布时间:2019-04-09 | 涿州房产网

  据统计,现在买房者的平均年龄一次次被拉低,我身边有不少年轻人刚刚毕业没几年就开始准备买房的事情了。现在这个社会不买房基本没法结婚,但是年轻人基本都没什么经济实力,所以买房多是举全家之力才行。但是除了准备财力还不行,年轻人买房还需掌握一些必备的知识,今天就跟大家分享5个“知识”,起初不以为然,直到入住后才懂。

  知识1:开发商

  在选择开发商时要进行一定的背景调查,包括开发商的口碑,名下楼盘住户是否出现过投诉或是负面新闻。主要关注房屋质量、配套和建筑设计的便利性方面的问题,很难求一个开发商能够十全十美,但是这几点出现问题基本不要考虑了。

  知识2:证件

  开发商在建设施工前要将法律要求的证件全部办齐才能开始,但是有很多老板为了赶工期,快速卖房获取利润,可能建成后证件也未必齐全。所以年轻人买房时要将楼盘对应的土地证、用地许可、规划许可、施工许可和销售许可都检查清楚,以免入住后发现房产证办不下来房子不受法律保护就晚了。

  知识3、位置

  挑选房屋位置时尽量选择靠近城市交通的位置,比如地铁、公交比较方便的地方,未必一定在市里。以来市里的房子比较贵,而且很难抢到,二来城市的发展都是沿着交通进行的,买在老城区倒不如找学区房。

  知识4、楼层

  年轻人选择楼层时总是喜欢挑在高层,担心楼层低了有些吃亏。其实高楼层会给出行等方面带来诸多不便,想要兼顾通风、采光和便利性,只要选择10层左右就已经足够,别不以为然,当心入住才后悔。

  知识5、户型

  年轻人买房不要专挑一些设计独特的户型,看似能够将它们装饰得漂亮,很有面子,其实未必好住。现在的房价已经是寸土寸金的时代,多数设计独特的户型实际入住后都会产生空间的浪费,反倒四四方方,南北通透的户型才是“常青款”户型。

  怎么样,以上这几点知识你都掌握了吗?对于新手来说,买房有太多需要研究的问题,这些只是冰山一角。买房是一件大事,如果现在不以为意,知道入住后才懂就晚了。



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