购买二手房最担心的是买到产权不清晰的房子，为避免购买到产权不清晰的房子，业内常见做法是去各个区县不动产登记大厅进行产权查询。一来一回，顺利的话半天能完事儿。
北京市规划自然资源委推出便民好消息。为优化营商环境，方便申请人查询，3月20日起将开通北京市不动产登记信息互联网网上查询服务。公众、机构注册并实名认证后，就可登录北京市规划和自然资源委员会门户网站首页（//ghgtw.beijing.gov.cn），点击北京市不动产登记领域网上办事服务平台，进入不动产登记信息查询系统进行查询。是不是很方便？大家不用亲自到各区不动产登记中心查询窗口，在家上网就可以查询到“房本”的信息。下面小编就带大家来看看具体信息吧！
要点总结：
1、网上查询：可打印带电子章的查询证明，方便多了。
2、亮点：需先注册、实名认证，可以查自己的，也可以查别人的！
3、查询检索方式三选一：
不动产具体坐落位置、不动产权属证书号和不动产单元号。
4、可查内容：
当前状态、权力信息、是否共有、抵押登记、查封限制状况等。
01
查询更方便
不动产登记信息互联网网上查询开通后，查询申请人不用亲自到各区不动产登记中心查询窗口，在家上网就可以查询到不动产登记信息。
查询申请人在注册不动产登记信息查询系统时，需通过人脸识别进行实名认证，确保查询申请人信息真实，同时绑定本人手机号，通过多种方式保证查询申请人信息安全。
查询完成后，任何查询申请人和权利人可在不动产登记信息查询系统即时获取查询结果，查询结果加盖电子印章并可直接打印，十分便利。
02
查询主体范围广
任何人、权利人及利害关系人均可进行网上查询
1、任何人任何查询申请人均可通过不动产登记信息查询系统查询到不动产登记中的一种或多种信息。包括：
不动产登记的自然状况信息；是否存在共有情形；是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形；是否存在查封登记或者其他限制处分的情形。
进行查询时，查询检索条件需要提供不动产具体坐落位置、不动产权属证书号和不动产单元号三种检索方式中的任意一种。
2、不动产的权利人
可通过本人姓名或名称、公民身份证号码或者统一社会信用代码等特定主体身份信息，进一步查询到名下所有不动产登记的详细信息。
3、利害关系人
利害关系人在不动产登记信息查询系统内上传与该处不动产存在利害关系的证明材料后可申请网上预审，预审时间为1-3个工作日，系统将反馈预审是否通过。预审通过的，可持上传材料原件到不动产所在区的不动产登记中心查询窗口领取查询结果；预审未通过的，将会告知需要补充上传的材料。
利害关系人通过不动产具体坐落位置或不动产权属证书号或不动产单元号，查询到：
该不动产的自然状况信息；与其相关的权利状况信息；不动产共有情形；不动产抵押权登记、预告登记或者异议登记情形；不动产查封登记或者其他限制处分情形。
